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內容來自sina新聞

銀十成色十足 大房企銷售額普漲

  央行"松貸"的9·30新政,無疑在10月份成為提振全國市場的強心劑。這也讓全國諸多上市房企龍頭企業在10月業績看漲。中原地產市場研究部的一份統計數據顯示,截至11月12日,公佈10月銷售業績的35傢上市企業,10月銷售業績合計1747億元,環比漲幅達到14.7%,35傢企業中有26傢企業環比上漲。

  萬科前10月銷售已破1700億

  領跑的龍頭房企,萬科本月初發佈的公告顯示,今年10月萬科實現銷售面積190.6萬平方米,銷售金額220.9億元,分別較去年同期增長13.6%和27.3%。而今年1-10月份,萬科累計實現銷售面積1454.4萬平方米,銷售金額1711.4億元,分別比去年同期增長14.8%和17.3%。

  前10個月銷售額過千億的還有保利地產。本月9日晚間,保利地產發佈公告,公司於今年10月實現簽約面積116.47萬平方米,同比增長19.08%;實現簽約金額150.88億元,同比增長25.10%,2014年1-10月,公司實現簽約面積831.69萬平方米,同比減少6.05%;實現簽約金額1068.80億元,同比增長6.11%。

  另一傢領跑房企中海地產10月業績也不錯。其公告顯示,2014年10月,中海連同其附屬公司、合營公司及聯營公司的合約物業銷售金額約為133.44億港元,而相應的樓面面積約為98.12萬平方米。今年1-10月,中海系累計合約物業銷售約為1189.34億港元(折合約940億元人民幣),相應累計樓面面積約為772.17萬平方米,正逼近千億人民幣大關。

  此外,招商地產也發佈公告稱,10月,公司實現簽約銷售面積29.16萬平方米,同比增加16.19%;簽約銷售金額38.27億元,同比減少11.33%。2014年1-10月,公司累計實現簽約銷售面積239.90萬平方米,同比增加7.26%;簽約銷售金額351.34億元,同比減少0.58%。

  剛剛在廣州斥資37.8億人民幣拿地,重兵佈局廣佛市場的龍湖地產有限公司也公佈,10月單月實現合同銷售額61.7億元,環比增長48%,同比增長25%;銷售面積達51.2萬平方米。至此,該公司前十月實現合同銷售金額385.5億元,合同銷售面積357.4萬平方米。

  在經歷瞭新一輪融資安排後,雅居樂10月銷售額再度超過50億元,達50.6億元,再創年內銷售新高。截至2014年10月31日止10個月,集團的累計預售金額為336.5億元;累計預售建築面積為358.3萬平方米;平均預售價為每平方米9391元。

  金地集團發佈月度銷售數據稱,10月公司實現簽約面積39.2萬平方米,簽約金額44.5億元,同比分別增長60.66%、56.69%。數據還顯示,1-10月,金地集團累計實現簽約面積266.0萬平方米,累計簽約金額329.7億元,同比下降2.56%、5.04%。

  "銀十"比"金九"表現更好

  整體上,大房企在今年10月的銷售無疑是成色十足。中原地產市場研究部的一份統計數據顯示,截至11月12日,公佈10月銷售業績的35傢上市企業,"銀十"明顯比"金九"表現更好。這35傢房企10月單月銷售業績合計1747億元,環比漲幅達到瞭14.7%,35傢企業中有26傢企業環比上漲。

  在佛山,一些大房企在10月以來銷售額看漲。10月份,中海地產佛山公司透露,今年前三季度銷售額已經突破60億元,其中銷冠項目中海錦城已經達到35億元,計劃在年內沖刺百億大關。本月中旬,中海位於南海千燈湖的全新項目寰宇天下開盤,當日錄得10億元銷售額。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-14/09544592033.shtml

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